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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,26 m2 TROYES - 10

Ref : 68118

561 €

par mois charges comprises

517 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.26 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement de 48 m² à Troyes

Découvrez ce bel appartement situé au 7ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent votre confort.

La localisation est parfaite : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bourgeoys (lignes 1, 7, D1, D7, 37, BT). Vous trouverez également la gare de Troyes à 2 minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 300 mètres, Carrefour City et Lidl à 800 mètres. De nombreuses écoles, boulangeries, boucheries et restaurants sont également à proximité. Profitez des espaces verts comme la Place des Harkis et le Square des Trois Godets, tous deux à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Placard
    • Balcon
    • Autre
    • Autre
    • Autre
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Dégagement
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 406 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 142 €
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675,0 € et 913,0 € pour 2023

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