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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,60 m2 TROYES - 10

Ref : 67729
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.6 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.6 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Troyes, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement d'une pièce vous offre un espace de vie confortable de 36m².

Vous apprécierez le balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur la ville. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.

La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, notamment la ligne 1 et la ligne D4, à seulement 500 mètres.

Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix à 700 mètres, un bi1 à 800 mètres et un Carrefour City à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Saint-Dominique Savio à 100 mètres et le Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 200 mètres.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller sont à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle d'eau/WC
    • Balcon

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 385 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 23 €
  • Honoraires charge locataire : 390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284 €
    • Etablissement état des lieux : 106 €
  • Dépôt de garantie : 385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

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