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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 67660

556 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.0 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.0 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de charme louer à Sainte-Sav, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce bien de 64 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un balcon pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour vos rangements supplémentaires.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bert (ligne 4 et D7), vous rejoindrez facilement la Gare de Troyes en 2 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Contact à 600 mètres et Intermarché à 900 mètres.

Pour les familles, les écoles Collège Paul Langevin, École primaire Georges Guingouin, et École secondaire professionnelle privée Pariset se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Envie de nature ? Le Square d'Urmitz est à 5 minutes de marche et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 497 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement + toiture de l'immeuble
  • Libre le : 31 août 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 497 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA234kWh/m²/an
54kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/08/2018

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