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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10

Ref : 67544

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - LA CHAPELLE ST LUC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible de La Chapelle Saint Luc. Avec ses deux chambres confortables, cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie tranquille.

Profitez d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air. Le grand jardin offre un espace vert généreux, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre passion pour le jardinage.

Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux, grâce à son état général impeccable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et économie.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Aqualuc à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 2 et D2.

Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied. Venez découvrir cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 8,9 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (15,6 m2)
    • Salle à manger (29,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 17/09/2024

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