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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,10 m2 TROYES - 10

Ref : 67524

757 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à louer à Troyes, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage individuel par chaudière. Un garage est également inclus pour faciliter votre stationnement.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 11 minutes à pied de la Gare de Troyes, vous bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun. Les lignes de bus L3, L10 et CIT1 sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Les commodités ne manquent pas : Colruyt, Monoprix et Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelles et primaires Jacques de Létin et Diderot.

Pour vos moments de détente, les parcs Le jardin du Rocher, Le jardin de la Vallée Suisse et Le jardin de la Place du Préau sont à proximité. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent dans le quartier.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique de Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 687 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 1001 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 687 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,0 € et 1966,0 € pour 2021

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