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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,09 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 67515

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.09 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 3ème étage avec ascenseur à Saint-André-les-Vergers (10120).

Ce charmant 2 pièces de 56 m² comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et un chauffage électrique individuel. Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule.

La localisation est parfaite avec de nombreux commerces à proximité, tels que Persil et Ciboulette à seulement 1 minute à pied, Carrefour à 4 minutes et Grand Frais à 9 minutes. Les écoles ne sont pas en reste avec l'École municipale des arts et loisirs à 3 minutes et le Collège de La Villeneuve à 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à 6 minutes de marche (lignes 5, 11, 23, D5). La gare de Troyes est également à 2 minutes en voiture.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries avoisinants, ainsi que des parcs comme le Parc Henri Terré à 2 minutes en voiture, pour un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 560 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA322kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/08/2020

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