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Appartement Studio à louer 1 pièce - 35 m2 TROYES - 10

Ref : 67503

374 €

par mois charges comprises

591 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer: charmant appartement de 35 m² situé au 3e étage avec ascenseur à Troyes (10000). Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce logement comprend une pièce de vie spacieuse, une salle de bain moderne et un chauffage collectif.

Profitez d'une isolation de qualité grâce au double vitrage PVC et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Corrard de Bréban (ligne 4, ligne D4), vous serez parfaitement connecté au réseau de transport en commun. La gare de Troyes se trouve également à 3 minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, les écoles maternelles et primaires Cumines et Marcel Pagnol sont accessibles en quelques minutes à pied.

Profitez aussi des espaces verts comme le Parc des Moulins à 10 minutes à pied et de la forêt à 8 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 291 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Isolation extérieur
  • Libre le : 31 août 2024
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15736kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 568,0 € pour 2021

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