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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 TROYES - 10

Ref : 67316

606 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de charme à louer au cœur de Troyes, idéalement situé au 2ème étage. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal.

Situé en plein centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commodités : Monoprix à 200 mètres, Carrefour City à 300 mètres et Casino à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Saint-François de Salle et l'École maternelle Arnaud, toutes deux à seulement 100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment les lignes 4, 7, 8, et D1 à l'arrêt 14 Juillet, situé à 500 mètres. La gare de Troyes se trouve également à seulement 7 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique, entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus élec.

À savoir

  • Loyer de base : 559 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 août 2024
  • Charges de copropriété : 34 €
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809,0 € et 1095,0 € pour 2021

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