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Les prix de l'immobilier en baisse ...

Publiée le 12/03/2013

 

L'est Eclair a fait un article le 11 Mars 2013 en titrant

2012 UNE ANNEE NOIRE POUR L'IMMOBILIER

 

Pedro GONCALVES et Vincent MICOLAS, manager des services transactions

des agences respectives Century 21 Martinot Immobilier et

Century 21 Lairé Immobilier ont donné leur avis sur ce sujet.

 

" on n'est pas surpris par ces chiffres. En 2012, les maisons se sont vendues 1 550 € le m2 (un chiffre en baisse de 8 % par rapport à 2011), les appartements 1 500 € le m2 (en baisse de 7 %). Et, avec un prix moyen de 1 406 € le m2 enregistré entre le 1er mars 2012 et le 28 février 2013, pour les maisons et les appartements, cette tendance à la stabilité, voire à la baisse, semble se confirmer.

Le marché n'est pas près de redémarrer. « Il y a peu de leviers qui pourraient inverser la tendance. Les conditions bancaires se sont durcies. Les taux sont bas. Le nombre de transactions est en baisse et le volume des biens à vendre est important », remarquent-ils.


Faut-il pour autant différer la vente de son bien ? Pour Vincent Micolas et Pedro Goncalvez, la réponse est définitivement non.

« Le marché est à la baisse. En différant la vente de quelques mois, les vendeurs prennent le risque de voir les prix encore diminuer », insiste Vincent Micolas.


Pour les responsables de cette agence, mieux vaut donc mettre son bien à la vente maintenant, même si le projet n'aboutit que dans un an. « Pour une maison de 200 000 €, une hausse de 1 % des taux d'intérêt, c'est 20 000 € de moins pour l'acheteur », observe Pedro Goncalvez..."

 

Retrouvez l'article complet ici.

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